事業用不動産
事業の成功は、適切な立地と物件選びから始まります。 当社は、静岡県内の事業用不動産に精通し、お客様のビジネスニーズに合った最適な物件をご提案いたします。
物件タイプ別の特徴
- テナント：商業施設内の区画。集客が見込める立地が多い
- オフィス：ビジネス街や駅前。交通アクセスの良さが魅力
- 店舗：路面店や商店街。業種に応じた立地選びが重要
- 倉庫：物流拠点に適した郊外。広さと交通アクセスがポイント
- 工場：工業団地や郊外。法規制や周辺環境の確認が必須
物件選びのポイント
立地
業種や顧客層に合わせた立地選びが重要。交通アクセス、周辺環境、競合店の有無などを総合的に判断します。
広さと設備
事業規模や従業員数に適した広さ、必要な設備（空調、電気容量、駐車場など）が整っているかをチェックします。
コストパフォーマンス
賃料や売買価格だけでなく、初期費用、ランニングコスト、将来的な事業拡大の可能性も考慮して判断します。
当社のサポート内容
用途地域・条例・契約条件などの調査
用途地域の確認
事業内容が許可される地域かどうか、建築物の用途制限などを詳細にチェックします。
法規制の調査
建築基準法、消防法、食品衛生法など、業種に応じた法規制を調査し、クリアできるかを確認します。
地域の条例チェック
看板設置や営業時間など、地域特有の条例がある場合はその内容を確認し、対応策を提案します。
契約条件の精査
賃貸借契約や売買契約の細かい条件をチェックし、不利な条項がないか確認します。
周辺環境の調査
交通量、人口動態、競合店の状況など、ビジネスに影響を与える周辺環境を詳細に調査します。
賃貸契約から開業準備までのトータルサポート
物件探しのサポート
お客様の事業計画に基づき、最適な物件をピックアップし、内覧のアレンジまで行います。
賃貸借契約のアドバイス
契約内容の説明や交渉のサポート、保証金や敷金の適正額のアドバイスを行います。
各種申請手続きの支援
開業に必要な行政への申請手続きについて、専門家と連携してサポートします。
内装工事の相談
信頼できる内装業者のご紹介や、工事計画のアドバイスを行います。
開業後のフォローアップ
物件に関する相談や周辺環境の変化などについてアドバイスします。
多くの企業様へのサポート実績
当社は創業以来、静岡県内の様々な業種・規模の企業様の事業用不動産に関するお悩みを解決してきました。 豊富な経験と専門知識を活かし、お客様のビジネスの成功をサポートいたします。
業種別サポート実績
小売・サービス業
大手コンビニチェーン
静岡市内の商業施設への出店をサポート。複数店舗の出店に成功。
地元飲食チェーン
出店計画から物件選定、契約までをトータルサポート。
美容サロン
個人オーナー様の開業から、県内への事業拡大をサポート。
オフィス・事務所
IT企業
事業拡大に伴う本社移転をサポート。現代的なオフィス物件を提案。
会計事務所
駅前の好立地物件への移転により、顧客アクセス向上に貢献。
医療関連企業
特殊な設備要件を満たす事務所物件の選定から契約までをサポート。
物流・倉庫
物流会社
高速道路ICに近い好立地の大型倉庫を提案。物流効率化に貢献。
通販企業
事業拡大に伴う物流拠点の確保。大規模の物件を短期間で提案。
食品メーカー
温度管理が必要な特殊倉庫の選定から契約までをワンストップでサポート。
工場・製造業
製造業
工業団地内の工場用地取得から建設までをトータルサポート。
自動車部品メーカー
既存工場の拡張計画に伴う隣接地の取得交渉を成功させました。
食品加工業
衛生基準を満たす工場物件の選定から、各種許認可申請までをサポート。
これらは当社のサポート実績のほんの一部です。業種や規模を問わず、お客様のビジネスに最適な事業用不動産をご提案いたします。
事業をスタートする第一歩
最適な事業用物件選びは、ビジネスの成功に直結します。 当社の専門スタッフが、お客様の事業計画に合った物件探しをサポートいたします。